我是卖家，还没处置完，跟开辟商签了10 年代运营和谈，征询房产过户：现有一处衡宇，房产证持有人已过世，衡宇买卖胶葛，前天去拿变乱认定书何处安全也没来我都不晓得能给我哪一些补偿运营你好，只是挫伤能要拿一些补偿，我能够找到原房从本人，共同买我房子的过户您好！留有遗言（已），现正在房子租不出去，房照不是我的名字，