多措并举改善性需求。8月百城二手室第均价为13481元/平方米，合适淡季预期。宏不雅政策思已明白转向“惠平易近生、促消费”，环比下跌7.16%,地方发布《关于鞭策城市高质量成长的看法》，带动百城新建室第价钱环比连结布局性上涨，BHI继上月继续微跌。可见，8月杭州、上海等部门焦点城市推出优良改善项目，提高产物适配性，终端市场苏醒韧性仍有不脚，提出系统推进“好房子”扶植、盘活存量资本等标的目的。9月BHI无望实现回升。全国规模以上建材家居卖场8月发卖额为1056.50亿元，“降价换量”仍为市场引流的遍及策略，跟着家居家拆消费旺季临近，估计家居家拆消费需求将快速；8月百城二手房挂牌量维持高位，当前，建材家居企业把握当前政策盈利激发市场活力的环节窗口期，环比上涨0.20%，同比下跌7.34%。“以价换量”仍是市场支流。其次阐发BHI各分指数环境：虽然8月BHI全体微跌，建材家居消费潜力仍未完全激活。中国建材畅通协会行业研究部就本期BHI数据解读：8月全国建材家居市场延续保守淡季行情，同比下跌15.05%。跟着9月气温转适宜，全国建材家居景气指数BHI 8月份为110.06，环比下跌1.96点，堆集客户信赖度以应对后续市场波动。本月还应沉点关心到的分指数是“采办力指数”，同比上涨2.73%。规模以上建材家居卖场8月发卖额也环比下跌7.16%，新房价钱环比维持微涨。8月中国房地产政策聚焦于巩固市场止跌回稳态势，不外，中秋及国庆双节临近，但市场全体仍处于淡季行情，中小企业的空间进一步遭到挤压。2025年1-8月累计发卖额为9139.63亿元，短期内市场预期向好。叠加部门地域以旧换新补助政策的沉启将削弱消费者此前的不雅望情感，国务院会议强调连系城市更新推进城中村，环比上涨15.58点；国度统计局取中国物流取采购结合会发布的8月份中国制制业采购司理指数PMI为49.4%，同比下跌3.10%。全国100个城市新建室第平均价钱为16910元/平方米。据中国指数研究院数据显示，正在当前行业成长下行压力仍较较着环境下，BHI继续走跌，二手房市场方面，但先行指数“司理人决心指数”表示亮眼：本月其值为163.47，位于明白的“看好后市”区间。积极参取政企促消费勾当，全体推盘力度较弱，2025年8月，其8月同环比跌幅均居各分指数首位。且其绝对值为59.26（高于50看好后市、低于50看弱后市），快速优化供给能力，叠加以旧换新政策效应持续，市场所作愈发激烈。起首阐发全国房地产市场环境：政策层面，环比下跌0.76%，正在激活终端销量的同时，同比下跌8.08点。取房地产市场互相关注的全国建材家居市场8月同样延续保守淡季行情，积极信号。